您当前位置:主页 > 专业领域 > 婚姻家庭法律服务 > >

房子是婚前财产,离婚怎么办

房子是婚前财产,离婚怎么办 (1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在..

15026597100

在线咨询(*仅律师可见)

称 呼 :
手机号码 :
备 注:

房子是婚前财产,离婚怎么办

发布时间:2019-09-06 08:29 热度:


房子是婚前财产,离婚怎么办
(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
(2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,支付首付付款后按揭贷款,产权证登记在一名下的,该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分,应当全部返还菱;以夫妻共同财产清偿的部分,应当返还其中的一半。
(3)产权证登记在一方名下,但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下,但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的,在离婚分割财产时,该屋为产权登记人的个人财财产,剩余末归还的债务,为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
(4)有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商,并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋,另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,虽然该房产登记在一方名下,应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理,其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊,且婚后确未共同生活的,或婚姻关系存续期间较短等情形的,可参考当时的出资比例对房产行分割,不宜各半分割。

 


关闭窗口
上一篇:争抚养权负债是否可以继续争夺?
下一篇:冷战可以作为离婚理由吗

相关阅读

抚养费的支付标准和支付方式有哪些?

抚养费的支付标准和支付方式规定如下: 支付标准: 有固定收入的:抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一...

孩子抚养权与抚养费:守护孩子成长的关键考量

在婚姻家庭纠纷中,孩子抚养权和抚养费问题往往是备受关注的焦点。 一、孩子抚养权 确定抚养权的原则: 一般以 儿童利益最大化 为基本原则。这意味着法院在判决抚养权归属时,...

婚姻家庭律师:专业守护,为幸福护航

婚姻家庭律师是指以办理与婚姻关系相关的法律服务为主要业务的律师 。以下是关于婚姻家庭律师的一些方面: 工作内容和职责: 提供法律咨询:为当事人解答关于婚姻家庭方面的法...

诉讼离婚被告不出庭能离吗

在提出离婚起诉后,倘若对方无法出席法庭审理,仍然有可能实现离婚的申请,这仅限于司法程序中的诉讼离婚方式,无法通过构建协议离婚解决问题。 诉讼离婚的基本规则是要求双方...

律师微信

手机网站

谭凯律师 咨询电话 15026597100 邮箱 lawyertk@163.com

上海市静安区恒丰路500号洲际商务中心15、16层(地铁1、3、4号线上海火车站南广场或地铁1号线汉中路1号口)

上海专业律师网 谭凯律师 上海专业律师 上海律师事务所 上海律师咨询

声明:本站部分文章和论文由网上收集,仅供学习参考之用,网站程序版权和著作权归原作者所有, 如果您发现侵犯您的权益,请即时通知,本站将立即删除! 对于本站原创作品,如需转载,请注明出处。 沪ICP备14028295号-10